Uchwała nr XVIII/136/2025 Rady Gminy Nowosolna z dnia 18 czerwca 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na wynajęcie części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nowosolna oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu
Uchwała Nr XVIII/136/2025
Rady Gminy Nowosolna
z dnia 18 czerwca 2025 r.
w sprawie wyrażenia zgody na wynajęcie części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nowosolna oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1465, 1572, 1907, 1940) oraz art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, 1222, 1717, 1881) uchwala się, co następuje:
§ 1. 1. Wyraża się zgodę na wynajęcie, na czas oznaczony, dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat, części działki ewid. nr 187/3 o powierzchni ok. 20 m2, położonej w miejscowości Plichtów, obrębie ewid. Byszewy (0003), gminie Nowosolna, powiecie łódzkim wschodnim, województwie łódzkim, wchodzącej w skład nieruchomości, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr LD1M/00087881/6 wraz z częścią zlokalizowanej na nieruchomości wieży telekomunikacyjnej o powierzchni ok. 20 m2.
2. Umowa najmu, o której mowa w ust. 1, dotyczy oddania najemcy przedmiotu najmu do używania, w celu umieszczenia infrastruktury telekomunikacyjnej związanej z funkcjonowaniem sieci telefonii komórkowej.
§ 2. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu, o której mowa w § 1 uchwały.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowosolna.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
| Przewodnicząca Rady Gminy Nowosolna |
Uzasadnienie
Objęta niniejszą uchwałą część nieruchomości jest aktualnie m.in. przedmiotem umowy dzierżawy nr LDW4410 A/ 41A.GN.6845.1.2025, zawartej w dniu 2 lipca 2015 r., na okres 10 lat. Przedmiotem umowy jest grunt o powierzchni ok. 20 m2 oraz część zlokalizowanej na nieruchomości wieży telekomunikacyjnej o powierzchni ok. 20 m2, z przeznaczeniem na umieszczenie infrastruktury telekomunikacyjnej, w szczególności szaf technologicznych, kabli światłowodowych oraz anten nadawczo - odbiorczych.
Zważywszy na fakt, iż ta sama nieruchomość będzie przedmiotem kolejnej umowy, tym razem najmu, między tymi samymi stronami, zastosowanie znajduje art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1465, 1572, 1907, 1940). Zgodnie z dyspozycją powołanego przepisu w przedstawionym powyższej stanie faktycznym do zawarcia umowy najmu wymagana jest zgoda Rady Gminy Nowosolna wyrażona w formie uchwały.
W stosunku do tej samej części nieruchomości Gmina Nowosolna zawarła dodatkowe dwie umowy dzierżawy, z także z przeznaczeniem na umieszczenie infrastruktury telekomunikacyjnej, w szczególności szaf technologicznych, kabli światłowodowych oraz anten nadawczo - odbiorczych. Każdy z tych dzierżawców prowadzi działalność gospodarczą świadcząc usługi telekomunikacyjne w imieniu odrębnego operatora telekomunikacyjnego. Wobec powyższego zasadne jest odstąpienie od przetargowego trybu zawarcia umowy.
Reasumując, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.